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企业动态
▌兴业源收购北京千佳物业100%股权
10月9日，北京兴业源科技服务集团股份有限公司（以下简称“兴业源”）收购北京千佳物业管理有限公司（以下简称“千佳物业”）100%股权。于股权变更前，千佳物业由王稳安持股90%、柳东春持股10%；于股权变更后，千佳物业由兴业源100%持股。千佳物业成立于2006年6月，注册资本50万元，法定代表人为赵亚东，经营范围含机动车公共停车场服务；出租商业用房；货运代理等。兴业源成立于2001年11月，注册资金7075万元人民币，法定代表人为赵亚东，经营范围含酒店管理；医院管理；企业管理咨询等。目前，该公司由北京兴源控股集团有限公司持股63.81%。北京兴源控股集团有限公司由北京福若润天能源设备有限公司持股34.7%，后者由韩晓庆持股94%。其对外有23家投资企业。
▌亿展资产成立物业发展公司?注册资本1008万元
10月8日，北京亿展资产管理有限公司新增一则对外投资。北京亿展物业发展有限公司成立于2022年9月30日，法定代表人为朱立祥，注册资本为1008万元。经营范围包括物业管理；停车场服务；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；会议及展览服务等。北京亿展资产管理有限公司成立于2001年11月9日，法定代表人为朱立祥，注册资本为6008万元。经营范围包括以自有资金从事投资活动；物业管理；停车场服务；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务等。该公司大股东为王秀龙，持股46.6%。
资本市场动态
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▌物业服务企业二级市场表现
10月9日，恒生指数，收盘下跌272.10点，跌幅为1.51%，报收17740.05点。今日58家港股上市物业服务企业中有7家上涨，浦江中国涨幅23.2%，位列今日港股物业服务板块第一位。
▌物业服务企业市值、市盈率
10月9日，港股58家物业上市企业平均市值为59.28亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为709.86港元，万物云为港股物业股第二，总市值为508.87亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为396.68亿港元。从市盈率来看，港股58家物业上市企业平均市盈率为6.88倍。华润万象生活市盈率最高，达31.19倍。（详情见上表）
新增土地项目
10月8日，重点城市新增土地项目数43个，规划建筑面积284.43万平。其中，新增住宅项目10个，商业办公项目4个，工业项目28个，其他类项目1个。重点关注杭州，新增项目最多为7个。
图：全国重点城市新增土地项目数
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招标项目
10月8日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布360条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为332条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为160条。
图：重点区域物业相关招标信息
