【直击陇县楼市】以前说“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”，现在还适用吗？
2019-05-30 21:24 来源: 玩转陇县
原标题：【直击陇县楼市】以前说“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”，现在还适用吗？
相信很多人在买房时都听过不要买顶楼或者一楼的话，所以也就有了“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”的说法了。
不买顶楼
以前很多的开发商为了偷工减料，用的防水材料和建筑材料都不是很好，加上长时间防水材料老化，楼顶的房子就很容易漏水，相信没有谁能受得了家里漏水，不仅损坏装修，而且漏水问题很难根治，补好了也不知道能管多久，可能隔一段时间又漏了，严重影响生活，遇到好点的物管和开发商还好，就怕开发商和物管也推脱不管，这就更不让人省心了，还有不买顶楼的原因是房屋夏天暴晒，家里很热，这基本上是顶楼的通病，因为以前修的商品房大多都没有隔热层和保温层，所以热量直接通过墙体传递到家里，冬天因为没有保温层，也会比其他楼层更冷，这些基本就是大家为什么不买顶楼的原因了。
不买一楼
一楼最不好的应该就是采光了，因为太阳直射很难将一楼的房屋都晒到，而且楼栋之间多少会有遮挡，还有就是小区里面种的树也很容易遮挡光线，所以一楼的采光不佳是大部分一楼房屋的通病，因为这个因素就有很多人选择不买一楼，还有一个原因就是以前的房屋很多没有地下车位，而且阳光少，房屋里面就很容易潮湿，我看了很多老一点的房子很多墙面都有潮湿的现象，还有很多一楼老房子有一个现象就是管道容易堵塞，因为以前的房子都是一根管道，低楼层根本没用单独管道，所以一旦堵塞就很麻烦。
以上就是很多人不买一楼和顶楼的原因了，但是这个一般针对的是以前的房屋，网友们对于现在的一楼和顶楼有不同的看法，我们就来总结一下“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”这句话还适用吗？
现在新建的商品房顶楼基本都做了防晒层和保温层，防水也做得更好了，因为漏水确实是个大问题，所以开发商也在防水问题上多下了功夫，所以现在的商品房漏水的可能性小了很多，冬天冷和夏天热的问题也有所改善，但是很多网友仍不愿意接受顶楼，因为他们觉得顶楼可能几年不漏水，十年不漏水，但是不保证二十年、三十年不漏水，所以这也是能理解的。也有一些网友接受一楼，因为有很多顶楼是跃层，也就是双层，有自己的屋顶花园，防水也可以自己做，很多人都想拥有一套跃层住宅，所有如果顶楼是跃层带花园的很多网友是能接受的。
对于一楼，现在一楼阴冷潮湿的问题得到了很大改善，因为现在大部分商品房楼下都修有地下车位，因为地下车位是较干燥的，所以一楼房屋就不容易发潮了，但是采光仍然不是很好，所以很多网友现在也不愿意购买一楼的房屋。也有一些网友很喜欢一楼的房屋，但是需要一楼带花园，这样可以自己弄一个花园，或者种点喜欢的东西，因为其他楼层是没有这个条件的，所以在花园和采光的取舍中，网友们要了花园，采光问题就抛之脑后了。
所以可以看出大部分人不喜欢顶楼和一楼，也有一部分人是想要一楼和顶楼的，以前的顶楼和一楼较其他楼层都是最便宜的，因为能接受的人少，但是现在很多却反过来了，一楼带花园和顶楼带花园的都是最贵的，而且是最好卖的，毕竟一栋楼就那么几户。返回搜狐，查看更多
