三秦都市报—三秦网讯（李娜）近日，宝鸡市城市管理执法支队按照宝鸡市城管局统一安排部署，深入贯彻落实“三个年”活动要求，积极开展住建领域执法检查，严肃查处违法建设和违规预售行为，营造良好营商环境，进一步提升城市品质。
针对规划建设执法“停工难”、房地产执法“无证售房”等问题，宝鸡市城管执法支队积极拓展思路，谋划有效措施，从群众急难愁盼问题入手，严肃查处违法建设项目，全面提升执法干部队伍整体能力，不断提升城市管理科学化精细化智能化水平，让城市容貌常新、景观靓丽常在、城市温度常留，努力为提升人民群众生活品质办实事、解难题。
深入企业宣传政策，营造良好守法氛围
首先，以辖区在建项目为基础，按照“法律六进”活动要求，组织执法人员深入房地产企业、建筑企业、建筑施工工地、工业园区和与规划建设相关的社区（村镇），宣讲违法建设查处相关法律法规，并通过召开座谈会、发放宣传资料等方式，全方位、多角度广泛宣传城市管理违法建设查处工作的目的、意义，营造浓厚的宣传氛围。同时，深化“走出去，请进来”建设项目执法工作互动机制，搭建对话平台，彰显规划建设执法大局意识。
积极开展市区监管项目摸底调研
在此同时，进一步完善执法人员网格区域精细管理，坚持密集地毯式勤巡查，在兼顾执法重点、热点的基础上对工作进行统筹安排，以认真、细致、高效的工作态度展开全方位违法建设现场检查。重点查处未取得建设工程规划许可证以及建筑工程施工许可证擅自开工建设的；擅自改变规划许可内容进行建设；不符合商品房销售条件进行预售等非法违法建设行为。
严格执法，坚决杜绝违法建设项目
综合采用行政手段、经济手段和法律手段对违法建设行为依法依规进行处理，对巡查发现、群众投诉、媒体曝光及上级交办的案件线索，全面进行排查调查后，对事实清楚、证据确凿的案件及时启动立案程序，对于违法情节严重、问题突出的建设项目将予以严惩，坚决维护城市管理秩序。另一方面，积极配合辖区人民政府完成老旧城区改造，加大违建、临建、废建拆除力度，完善城市功能短板，加快城市更新步伐。
截至目前，该支队共检查各类在建项目76处、售楼场所32处，下发法律文书140余份，查封违法施工现场5家，立案12起，约谈9家项目负责人，张贴购房警示性通告8份，办理群众投诉举报79件，为5名购房群众协调处理购房纠纷，引导群众通过合法途径维护自身权益，着力为群众解决烦心事、操心事，有效维护住建领域良好秩序。
下一步，宝鸡市城管执法支队将以日常执法工作为依托，专项治理为突破口，采取座谈、函商等形式，不断加强与相关部门的互联互动，及时召开联席会议研究征询，完善联查联办执法机制，并加强培训学习，提高执法人员思想作风建设和履职能力，进一步借鉴外地成功经验，完善专业执法责任权利清单，积极探索地下车库配建、减层等方面监管管理办法，着力构建长效执法机制，确保执法检查无漏项，形成齐抓共管良好局面。同时，继续深化“走出去、请进来”的特色工作方法，加强政企联动，通过“约谈会诊”、“专题调研”等形式，为项目建设整改问题“集中发力”，积极搭建对话平台，营造良好营商环境，推动宝鸡市经济社会高质量发展。
