金台区，位于宝鸡市城区的北半部。南与渭滨区毗邻。西自玉涧河入渭河口、东至金陵河入渭河口一段，东段以陇海铁路为界，西段以宝成铁路线为界，余皆以渭河为界。
在宝鸡市所辖12个县区中面积最小，约为宝鸡市总面积的0.4%， 是宝鸡市十强乡镇第5位。
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今年金台区计划投资19亿元，实施城建类重点项目249个，包括打通“断头路”，拓宽“瓶颈路”，扎实推进老旧小区改造等等。
打通“断头路”
“断头路”就像城市交通的梗阻，严重影响城市高质量发展。今年金台区以打通“断头路”“瓶颈路”、改造提升城市背街小巷为重点，计划开展12个道路建设类项目。
项目包括：改造提升货场东路、东站路、北一巷、康洁巷、团结东路北延、工农西路地下通道等6条背街小巷；打通陵湾三路、通河路、宝陵路、玉池巷、经福路西段、大润发东侧规划道路等6条“断头路”，提高路网密度，发挥道路微循环作用，提高道路通行能力，促进形成更加完备的城市交通循环体系。
老旧小区改造
2023年，金台区将按照“美好环境与幸福生活共同缔造”的目标，采取“一区一策”改造模式，重点实施环境整治、管网改造、楼体粉刷、道路整治、拆墙透绿、美化亮化等改造内容，全面完成百货公司家属院、油毡厂家属院、跃进路小区等27个续建项目，启动南门口片区、长青路片区、沿河街片区等20个新建项目，推进秦明小区、钢厂家属院、外贸小区、叉车三厂家属院等4个片区55个小区燃气管网改造工程，使老旧小区居住环境整体提升。
“三改”并进
金台区是宝鸡市老城区，人口密度大，纵深长，棚户区改造形势迫切。为不断推动城市更新，金台区坚持棚改、城改、旧改“三改”联动并进，计划今年年内宝嘉应化、新维巷片区安置楼完成交付，龙丰村、四季花城三期安置楼主体封顶，水泵厂片区、宝十桥头片区、宝平路55号院、联盟五组汽配城等城改项目启动建设，秦明小区等47个老旧小区改造全部完成，行政大道东延段、中山东路、店子街和金陵东路四大片区完成整体风貌提升和立面改造，实现城市人居环境的更新蝶变。
另外，还将加快加快唐潮文化城、荟萃广场、盛世广场二期3个城市商圈项目建设，新建停车场4座，新改建公厕25座启动实施智慧交通、智慧城管、智慧社区等项目。
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金台区算是宝鸡的主城区，相对来说很多片区也算是宝鸡的老城区。
在宝鸡各大板块中，除了高新之外，金台也是很多人首选的区域之一。同时，金台也是宝鸡房价较高的板块之一。
只不过，城市发展空间的限制，可开发建设用地的限制，使得目前的金台的新房市场，留给购房者可以选择的机会并不多。
据不完全统计目前整个金台，有住宅产品在售的新盘有3个，包括拾光里、尚璟和园、紫汀佳苑。而金台区待入市的住宅项目，已知的仅雲熙一品。其余像汇智中心皆还在准备阶段。
就产品而言，金台区的在售项目都以刚需高层为主，除了蟠龙新区的项目外主城区几乎没有涉及高端产品。
如果说高新区是改善的不二选择，那么金台也可以说是刚需的重点考虑区域。
海澜湾
项目位于东风路，占地面积60余亩，总建面25万㎡，总投资10亿元，其中6栋32层高层住宅楼，2栋29层高层住宅楼，2栋10层小高层住宅楼，并配套建设一栋3500㎡三层幼儿园，地下两层车库，约1600个车位
户型面积在97-147㎡之间，周边有1路、1路延点、15路、15路区间延点、31路、33路、34路延时专线、36路、46路、52路 。
东风路算是宝鸡配套成熟的“老街区”了小区众多、交通便利，但在售项目却少之又少，海澜湾是区域内为数不多的在售项目。
拾光里
拾光里位于宝鸡金台大道CCBD核芯板块，大庆路与斗中路十字，地理位置优越，并且所属区域内只有极个别项目在售。
周边汇聚银泰城、宝鸡汇智中心等一城精粹资源，近距千亩渭河生态公园、石鼓山景区，周围学府林立、医疗、服务配套一应俱全。
项目总占地14000㎡，景观7600㎡，建筑面积约95-140㎡，包括95.06㎡、115.50㎡、134.31㎡、140.87㎡、均为南北通透全明户型。
周边配套相对比较完善，学校包括慧佳幼儿园，幸福家幼儿园，育才幼儿园，陈仓路小学，逸夫小学，十里铺中学，斗鸡中学。
引入中国物业服务企业TOP10一金地物业，为业主量身打造26°专属管家顾问服务，给业主7+24+365的无间断守护，将“有温度的服务"渗透到每个细节，为美好生活带来更多附加值。
尚璟和园
项目位于金台大道陈仓园市民中心对面。
该项目为联盟二组改造项目，由陕西林盛房地产开发有限公司投资建设，总投资7亿元。项目占地57亩，建设用地47亩，总建筑面积16万平方米，其中地上13万平方米、地下3万平方米，规划建设5栋住宅楼，2栋商业楼。
项目容积率3.5，绿化率39%，预计2023年5月交房。户型面积在113-188㎡的面积区间，基本涵盖了刚需与改善等所有客户群体的需求。
目前项目主推户型为127㎡、128㎡，均价6000元/㎡起。
项目周边的公交路线几乎可以到达全市各个地方，具体有：21路、22路、34路、38路、51路、52路、53路、7路、6路。另外，还有联盟路渭河大桥接连高新。
紫汀佳苑
紫汀佳苑位于宝鸡市金台区宝平路39号及宝平路副39号，暨宝平路以西、暴家庄以东、宝鸡电子仪表技工学校以北、金丰路以南，是宝鸡市在2021年旧城改造重点项目之一。
项目总占地面积约92亩，总建筑面积约19.76万㎡，其中住宅15.69万㎡剩余为小区自带商业，建筑面积在99-129㎡之间。
结语
2017年，宝鸡楼市开始火爆，金台的房子也开始抢手，开始越卖越少。纯新盘也不多，主要还是集中在金台大道，和大庆路上，以东岭的悦珑湾、海棠宸景、汉强海德公园以及三迪的一系列产品项目为代表。
在2017年之后的这几年，金台区就鲜少有新项目的加入了，尤其是像宝平路这一类的老城。
如今在城市人居环境和城市面貌在不断得到提升和改善的同时，也期待金台区的市场能有新鲜血液的注入。
